大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于人才落户后买房政策会变吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍人才落户后买房政策会变吗的解答，让我们一起看看吧。
4月7日，作为北方重要的城市，沈阳发布消息称，为了进一步吸引更多的各类人才来沈阳就业创业，沈阳全面取消人才落户限制，其中技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生(含往届)；取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员；在沈与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员；在沈阳缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员；在沈投资创业取得《营业执照》的经营者(含个体工商户)；在沈购房并取得合法房屋手续的(含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等)；凡具有沈阳市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可投靠落户等7类人才均可落户。
沈阳全面取消人才落户限制的消息一经公布，业内关于沈阳房价是否会上涨、购房需求是否会激增的讨论不断出现。
首先，必须承认的一点是，沈阳全面取消人才落户限制根本目的是为了留住人才、吸引人才，发挥人才集聚效应，带动城市经济发展和竞争水平的提高。众所周知，东三省人口流出是一个老生常谈的话题了，城市的发展离不开人才，而吸引人才落户的第一步就是要留住人才，可以说沈阳也已经加入到了抢人大战的行列当中。
其次，沈阳全面取消人才落户限制，一定程度上会影响购房者的房价预期，带动潜在的住房需求转化为实际的购房需求，尤其是加快吸引周边，特别是本身的符合落户条件的居民落户。但是，在一二线大城市虹吸效应不断扩大的背景下，单纯放开落户限制对人才的吸引力较弱，所以对外省人口很难形成吸引力，所以沈阳关键还是在就业环境、社会福利等方面吸引人才、留住人才。
放开人才政策，一方面是城市发展的需要，人才尤其是高端人才是城市发展的主要因素之一，另一方面，放开人才政策，也有提振地产的考量，遭遇疫情冲击，经济下滑压力加大，地产是最直接的刺激经济方式，很多地方就动起了人才政策，希望促进地产需求，稳定地产价格和销量，推动本地经济发展。
为了进一步吸引更多的各类人才来沈阳就业创业，沈阳出台了全面取消人才落户限制、进一步放开落户政策的7条补充意见。主要是从学历上和执业证书上降低了要求，等于是可以吸引更多的人才落户，也增加了市场潜在的购房需求，对房地产价格会有影响，但估计影响不是很大。毕竟带来的人口增量不会很多。
沈阳作为老工业基地，最大问题就是人口老龄化严重，人口红利在消退，18-34岁人口为144.2万人，同比增加0.6万人，占总人口的19.06%，同比下降0.19个百分点；35-59岁人口为315.7万人，同比增加0.7万人，占总人口的41.74%，同比下降0.49个百分点。非常明显，就业劳动力占比下滑，亟待引进青壮年劳动力。60岁及以上人口为193.4万人，同比增加6.0万人，占总人口的25.57%，同比上升0.45个百分点。60岁以上老人占比已经大大超过联合国10%的比例，如果不引进青壮年劳动力，人口结构就无法适应一个城市的发展，缺少发展动力需要提到管理日程上来。
2019年，（沈阳）城镇居民人均可支配收入46786元，比上年增长6.2%，2020年04月房价9981元/㎡，沈阳相对于其他省会城市而言，购房压力并不大，房价在可接受范围之内，在人才政策刺激下，房价会有上升空间，但基于老龄化社会严重，房价上涨空间并不会大。
从房价走势看，经过19年上涨，房价有高位滞涨的迹象，这个时候推出人才放宽落户，就显得有点令人遐想了。
到此，以上就是小编对于人才落户后买房政策会变吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于人才落户后买房政策会变吗的1点解答对大家有用。
